Medidas rigurosas contra propietarios de baldíos

La nueva norma, aprobada por el cabildo a propuesta del alcalde Mauricio Vila Dosal, concede facultades al Ayuntamiento para intervenir de manera inmediata en un predio, en caso de que haya algún posible riesgo sanitario, y de ocurrir esto, se cargará el costo de los trabajos realizados al propietario por la cantidad equivalente a cinco veces el valor de limpieza por cada metro cuadrado.

Por ejemplo, si la limpieza de un terreno de 436 metros cuadrados hecha por el propietario tiene un costo de cinco mil 232, este sería de 26 mil 160 si la Comuna lo hiciera, independientemente de las multas impuestas.

El nuevo reglamento también contempla un aumento en los montos de las multas para quienes no cumplan con la limpieza del inmueble, que pueden ser, dependiendo de las dimensiones del terreno, de hasta cinco mil 112 por cada cuatro metros cuadrados.

Esto significa que, por ejemplo, a un terreno de 436 metros cuadrados se le podría imponer una multa de hasta 577 mil 208 pesos.

Además, se acortan los plazos establecidos en el procedimiento actual a sólo 7 días, cuando antes eras de entre 60 y 80 días.

La Comuna ahora tendrá la obligación expresa de llevar al cabo un procedimiento administrativo de ejecución para cobrar las multas, que incluso puede derivar en el embargo del propio inmueble.

Además, establece la posibilidad de utilizar el auxilio de la fuerza pública para hacer cumplir el reglamento y se establece la atribución de intervenir de manera inmediata en los predios que representen un riesgo en la integridad física de las personas, cuando se trate de predios ruinosos.

Es así como la Comuna cumple con su compromiso de contribuir en la preservación de la salud pública de los meridanos y evitar la propagación de enfermedades como el dengue, chikungunya y zika, ya que una de las demandas ciudadanas más frecuentes son los reportes de predios baldíos como sitios de proliferación del vector.

Las acciones encaminadas previstas en el nuevo Reglamento buscan el bien común, procurando incidir no sólo en una mejor imagen de los predios y de la ciudad, sino también en la prevención de riesgos a la salud estableciendo acciones para que los propietarios, usufructuarios o poseedores de inmuebles mantengan permanentemente la limpieza, la sanidad y la conservación de los mismos.

El nuevo reglamento consta de 39 artículos agrupados en 9 capítulos, en los cuales se especifican las obligaciones de los propietarios de los inmuebles, de los procedimientos de inspección, de las multas y de las sanciones, entre otros.