- Apuntalan propuesta legislativa para dar utilidad a las céntricas casonas en riesgo de derrumbarse y los terrenos baldíos que proliferan en las colonias
Mérida, Yucatán.- El diputado Francisco Torres Rivas dijo
que propondrá actualizar la Ley de Expropiación del Estado y una adecuada
aplicación del Reglamento para la Limpieza, Sanidad y Conservación de Bienes
Inmuebles por parte del Ayuntamiento a efecto de frenar el deterioro de los
predios del Centro Histórico de Mérida y, al mismo tiempo, convertirlos en
espacios útiles para la ciudadanía.
--“Es urgente tener una ley que permita a la autoridad
municipal expropiar aquellos predios que representen un riesgo para la
población y convertirlos en áreas de utilidad pública gratuita”, afirmó.
En esta situación se encuentran numerosos terrenos baldíos y
casas abandonadas en todos los rumbos de la ciudad que serían aprovechados para
crear espacios recreativos, de activación física, áreas verdes, de servicios,
oficinas de trámites e incluso “mercaditos”, útiles para la gente de las
colonias y del centro.
En el caso de los inmuebles antiguos que se encuentran en el
Centro Histórico, dijo, muchos de ellos son considerados sólo “cascarones” que
podrían funcionar como estacionamientos vecinales para la gente que vive en el
primer cuadro de la ciudad.
Estos vecinos del centro están imposibilitados para dejar
estacionados sus vehículos en las puertas de sus casas por ser vialidades que
descongestionan la zona del centro. Sin embargo, muchos tienen familiares de la
tercera edad que no pueden caminar varias cuadras.
Sin embargo, sus predios además están protegidos por la ley
para hacer modificaciones en sus fachadas y convertirlos en entradas de
cocheras.
Convertir los predios abandonados en estacionamientos sería
una solución a esa problemática, consideró el diputado. “Son vecinos de los que
nadie se acuerda, a pesar que viven en el primer cuadro y pagan sus impuestos
como todos los demás”.
El legislador del PRI anticipó que este año, en el periodo
de sesiones que iniciará, presentaría su propuesta para actualizar la Ley de
Expropiación del Estado y también para una adecuada aplicación del Reglamento
para la Limpieza, Sanidad y Conservación de Bienes Inmuebles por parte del
Ayuntamiento.
Aclaró que el objetivo no es generar una lluvia de multas
contra los dueños de esos predios, que en algunos casos adquirieron el predio
por herencia y no tienen recursos económicos.
“Hay que ser realistas: no todos tienen el dinero para
darles mantenimiento y limpieza, incluso sabemos de quienes no saben qué hacer
con ellos. Algunos los recibieron por herencia o los adquirieron cuando su
situación económica era mejor; otros se encuentran intestados y varios están
prácticamente sin dueño porque los familiares han fallecido”, comentó Torres
Rivas.
En estos casos sería muy útil una Ley de Expropiación
actualizada que no les perjudique como legítimos propietarios y además evite la
especulación por parte de las autoridades, precisó.
Francisco Torres opinó que “todos tienen derecho a poseer un
terrenito o predio aunque por el momento no les den uso; no es ningún pecado
tener una propiedad”.
El problema empieza cuando genera animales nocivos, produce
inseguridad y contamina las zonas habitadas donde se ubican, “entonces se
empieza a afectar a las terceras personas porque viven cerca”.
La idea es hacer un convenio entre los propietarios y las
autoridades, mediante el cual los primeros, si se comprueba que carecen de
recursos, recibirían una compensación económica durante determinado tiempo
mientras los segundos crean espacios útiles para la ciudadanía.
Al final del convenio, que puede durar varios años según el
tipo de inmueble, los dueños cederían en forma definitiva al gobierno municipal
la propiedad, pero ya habrán obtenido un beneficio económico y sus vecinos
también habrán ganado, explicó Torres Rivas.
Nuestra propuesta va encaminada a que todos salgan ganando
al contar con estacionamientos vecinales, espacios recreativos, de activación
física, parques, áreas verdes, de servicios, oficinas de trámites ante el
gobierno e incluso “mercaditos” para la gente de las colonias y del centro.
Por último, el diputado Francisco Torres demandó al
Ayuntamiento de Mérida hacer su trabajo en el tema de los lotes baldíos, ya que
ocasiona muchas molestias y su compromiso era tener “una Mérida para todos”.
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